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希腊的民宿业主"赚翻了",部分地区租金收入激增105%!

作者:admin 发布日期: 2019-03-25 二维码分享

Airbnb民宿带旺希腊房地产市场,推高房屋租金已是不争的事实。近日,据《每日报》引述大数据公司Airdna.新公布的一项调查称,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。


希腊部分地区业主租金收入涨幅达105%


根据调查显示,2016年6月-2018年6月间,安提帕罗斯岛的房产租金升幅.大,短短两年间业主的租金收入翻了一倍,涨幅达105%,租金平均860欧元/月。


伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%,平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%,平均为530欧元/月。


在希腊旅游胜地中,圣托里尼的月租金.高,平均达到4000欧元/月,比2016年增长32%,当地的房产租赁广告数量也非常多,目前约有2240则。


但与之相比,克里特岛的房产租赁广告则更多,大约有12260则,而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月,收益比2016年时增长了25%。


希腊圣托里尼


Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣,几乎所有希腊旅游目的地的业主,都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客,以增加他们租金收入。


但该报告也指出,值得注意的是,与比较受欢迎的希腊旅游目的地相比,大部分非热门地区的民宿入住率仍然较低,在调查中,约70%的地区民宿入住率每月不超过20-30%。


标准普尔确认希腊信用评级,前景展望正面


房产市场发展如此迅速,推出欧盟援助后经济发展也丝毫没有落下。


国际评级机构标准普尔1月18日宣布,将希腊长期主权信用评级确认为B+,前景展望正面。标普还预测,希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。


标普在报告中认为,由于国内需求和出口表现强劲,希腊经济将在2019-2022年间以平均2.4%的速度增长。


标普还指出,虽然希腊所背负的公共债务规模仍然庞大,但希腊是所有进行评级的国家中平均利息支出.低和还贷条件.优越的国家。


2018年6月22日,标普将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”。7月20日再宣布,将希腊长期主权信用评级确认为B+,展望从“稳定”调升为“正面”,理由在希腊国家政治及经济状况已经稳定。


另外两大国际评级机构惠誉和穆迪目前将希腊主权信用评级分别评为“BB-”和“B3”,前景展望“稳定”和“正面”。


希腊结束了援助计划,经济正在回暖,房产市场也逐渐活跃,正处于触底反弹的时期,种种迹象表明,希腊正逐渐成为全球投资者的“宠儿”,现在投资希腊正当时!对于早早上车的投资者,要说一声恭喜。现在投资也为时不晚。正如投资大师巴菲特所说,种一棵树.好的时间是10年前,其次是现在。


希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。


  • 希腊购房移民申请条件


1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求


2、希腊购买25万欧元或以上的房产


  • 希腊购房移民优势


1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;


2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;


3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;


4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;


5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;


6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;


7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

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