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希腊外长科齐阿斯来访中国

作者:admin 发布日期: 2018-10-22 二维码分享

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8月27日,希腊外长科齐阿斯来访中国,并于首日会见王毅外长,双方签署了两国政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录(MOU)。同时,王毅外长指出,当前中希关系发展呈现三大亮点,一是互信基础日趋牢固,二是务实合作不断升级,三是人文交流持续拓展。合作谅解备忘录的签署会为中希共建合作打开新局面,这是对希腊经济的肯定,会引来更多投资者的投资和关注,有利于希腊进一步走出经济危机。

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   自退出第三轮救助计划后,希腊利好消息频传。经济方面有明显好转,部分行业出现不断增长,其中零售业普遍好转,空置率降低。据雅典某咨询公司报告显示,零售业业主对于在雅典市中心区域的中小型商铺的需求在过去12个月中出现了显著的增加。

此现象的主要原因是由于电子商务的兴起,导致了消费者对于大型零售商场的需求下降。数据显示过去5年中,在网上购物的人群增加了约40%,并且以每年7%的速度正在增长,这也使得此前只经营实体店铺的商户将目光瞄准了电子商务,并转而在市中心的人流密集地段寻找更小、更灵活的商铺和储藏空间。其次,希腊旅游业2017年的蓬勃发展让不少商户选择回归到人流量大的城市中心。

 2017年雅典市中心的商铺需求得到很大的回升,位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。在市中心的商业街比如爱莫街(Ermou Street)、科洛娜其(Kolonaki),南部格里法达(Glyfada)和北部基菲夏(Kifissia)的商铺,租客必须支付额外的预定金给房东,上一次这种租房方式的普遍实行还是在希腊经历经济危机之前。

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旺铺的热门区域中,爱莫街上的商铺租金a高已经涨到€150/m2/month,市中心的平均租金也已经涨到a高€115/m2/month,a低€45/m2/month成为雅典a受欢迎的商铺租客aa地。租客喜爱大多数面积在40㎡-60㎡小型商铺,但是由于需求的持续上涨,面积100㎡的商铺也开始受欢迎。而周边4公里范围内延伸到中心的各条主街,也是旺铺林立,不乏zara、ecco、folli follie、marks&spencer等知名品牌。

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